.*○令和8年3月内装リノベーション済○*.
間取図 ※現況を優先とします
「南向き・2面採光」日当たり・通風ともに良好です☆*
収納力豊富なキッチンで、すっきり片付いた空間に♪
浴室乾燥機・追い焚き機能など、快適な設備が揃っています☆*
オールフローリングでお掃除も楽々♪
エアコン1基新規設置済み！
ダブルロックキーを採用。盆満面にも配慮されています◎
玄関前はゆったりとしており大きな荷物の搬入も楽々♪
ご家族の安全を守る、TVモニター付きインターホン付き☆
「市営地下鉄空港線『室見』駅」まで徒歩7分♪
雨の日も安心の屋根付き駐輪場！
バイクライフも安心！便利なバイク置場付き♪
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中古マンション
愛宕山ハイリビング
福岡県福岡市西区愛宕二丁目
2,030万円
支払い目安：
7.2
万円/月福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分
56.24㎡ / 2LDK
1974年築 / 2階 / SRC造
0037-634-04567
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
72867-3740
お問い合わせ先：株式会社アイテム
ポイント
.*○令和8年3月内装リノベーション済○*.「市営地下鉄空港線『室見』駅」まで徒歩7分の駅チカ好立地♪「筑肥線『姪浜』駅」までは徒歩4分、バス6分で到着！通勤・通学・レジャーまで快適☆
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン(2階)
洋室(2階)
洋室(2階) |
| 専有面積 | 56.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.43㎡ |
| 備考 | 間取図 ※現況を優先とします |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立愛宕小学校(1,200m)、福岡市立姪浜中学校(2,100m) |
| 買い物 | コンビニ(431m)、スーパー(767m)、ドラッグストア(618m)、商店街(1,100m) |
| その他施設 | 公園(100m)、銀行(1,100m)、アイグラン保育園姪浜(646m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 愛宕山ハイリビング |
| 価格 | 2,030万円 |
| 管理費等 | 5,330円 |
| 修繕積立金 | 12,370円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)） |
| 専有面積 | 56.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.43㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※現況優先 |
| 築年月 | 1974年05月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕二丁目11-34 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 通信費：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニテイー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 大切なペットとの暮らしも相談OK！洋室には新規エアコン設置済み。初期費用も抑えられます♪ 令和8年3月内装リノベーション済【キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新（専有部分）、給湯、クロス貼替、フローリング張替、火災報知器、エアコン、室内クリーニング等】 ◆アスベスト調査済み ◆2019年大規模修繕工事実施 ◆ペット相談可※飼育細則有 ◆敷地内自動販売機有り |
| HOME'S 物件番号 | 1389710003412 |
| 自社管理番号 | 29456 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アイテム |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 092-407-2323 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(04)第015827号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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